达麟操盘多地调整优化公积金政策一金多用盘活超10万亿沉淀资金

　　长江商报消息 2026年以来，全国多地公积金政策迎来进一步调整优化。近日，全国多地住房公积金政策迎来重大调整。截至目前，江苏、河北、辽宁、安徽、江西等多个省份的超20座城市，已明确出台相关政策，打破了公积金“只能买房还贷”的旧限制。业内人士认为，这波接地气的民生新政，在切实减轻家庭日常开支的同时，更有望盘活全国超10万亿元的沉淀资金，让长期“沉睡”的民生保障资金真正流动起来。

　　20余城跟进新政惠民

　　截至目前，江苏、河北、辽宁、安徽、江西等多个省份的超20座城市，已明确出台相关政策，打破了公积金“只能买房还贷”的旧限制。具体来看，各地政策虽有差异，但都很接地气：苏州、泰州等地按物业费实际支出提取，年度上限1万元，长春、蚌埠、杭州等地则设定明确了3000元至1万元不等的年度限额。

　　除了物业费，现在多地已拓展出多个使用场景。深圳、广州可提取公积金付购房首付和契税，福州、成都支持提取公积金用于装修、加装电梯、支付车位款，部分城市甚至还将范围延伸至适老化改造等，实现了“一金多用”。

　　在福州市推出的公积金新政中，住房装修提取政策成为一大亮点。数据显示，自3月9日福州市发布新政以来，截至目前，福州全市共办理装修提取超过500笔，累计提取金额超过4600万元。

　　武汉率先取消异地贷款借款人须具备武汉户籍的限制，明确全国缴存职工在汉购房均可申请公积金贷款，同时扩大“商转公”贷款受理范围至全国缴存职工，彻底打通异地职工在汉置业的政策堵点。此外， 2027年6月30日前，家庭为改善住房挂牌出售的一套住房可不纳入套数认定，多子女家庭还可额外核减一套，大幅降低改善型购房门槛。

　　业内人士认为，打破公积金“只能买房还贷”的限制，在切实减轻家庭日常开支的同时，有利于盘活全国超10万亿元的公积金沉淀资金。

　　不断扩大代际互助范围

　　除了用于交物业费和装修，2026年以来，越来越多的城市在优化调整住房公积金政策中，不断扩大代际互助的范围。过去只有买房人本人和配偶的住房公积金能提取用于购房或还贷，现在多地把范围设置为配偶、双方父母、子女及其配偶。这样一来，全家人的公积金账户可以共同缓解购房或还贷的资金压力。

　　4月份以来，全国已有海南、南京、杭州、衢州、兰州等地明确出台或优化了公积金“代际互助”相关政策。此前，南京宣布，代际互助政策全面升级，在原有提取公积金支付购房首付款基础上，新增支持父母或子女作为共同借款人，共享家庭贷款额度，父母、子女提取公积金支付首付后，可继续提取用于偿还住房贷款，实现从“付首付”到“共同贷”再到“共同还”的全周期支持。福州也扩大了代际互助范围，将购买自住住房范围由“福州市行政区域内”扩大到“福建省内”，同时新增了配偶的父母可参与提取。海南则允许住房公积金缴存人提取账户余额，支持其子女购买家庭首套房。

配查网提示：文章来自网络，不代表本站观点。